Entra en vigor la nueva Ley Catastral en México
Tras su publicación en la edición vespertina del Diario Oficial de la Federación (DOF), este sábado entró en vigor la nueva Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral.
El nuevo marco legal busca transformar el sistema de propiedad inmobiliaria en el país mediante la digitalización, la transparencia y la homologación de criterios en las 32 entidades federativas y los más de 2,400 municipios.
Innovaciones clave y “CURP” inmobiliaria
Entre las transformaciones más relevantes contempladas en la nueva norma destaca la implementación de la Clave Única Catastral, un identificador estandarizado que funcionará como una “CURP” para cada inmueble registrado en territorio nacional.
Las principales medidas tecnológicas e institucionales incluyen:
Identificación Única de Propiedades: Asignación de la Clave Única Catastral para evitar la duplicidad de folios, despojos de inmuebles y redes de falsificación de escrituras.
Plataformas Digitales Nacionales: Interconexión de catastros municipales y Registros Públicos de la Propiedad para agilizar trámites y realizar notificaciones digitales.
Ventanilla Digital con Llave MX: Integración de la herramienta federal para validar identidades y gestionar pagos y trámites con plena validez jurídica.
Aunque el decreto entra en vigor de forma inmediata tras su difusión oficial, los artículos transitorios señalan un periodo de transición para que las autoridades estatales y municipales adecuen sus sistemas.
Los gobiernos locales contarán hasta el 31 de diciembre de 2026 para homologar sus modelos operacionales, garantizando que la red integrada de catastros y registros públicos opere de manera plena e interconectada a partir del 1 de enero de 2027.
